PLAZA DE GARAJE PARQA COCHE PEQUEÑO O VARIAS MOTOS.
En pleno centro peatonal, calle Rico, ofertamos esta plaza de parking elevada, con espacio para coches de talla pequeña o mediana o varias motocicletas.
¡Gran oportunidad de adquirir una plaza de garaje en pleno centro de la ciudad!
Situada en la calle Rico, esta plaza se encuentra en la planta primera de un edificio de viviendas, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.
El acceso rodado mediante rampa y puerta automática con apertura a mando asegura una experiencia práctica y segura.
Este garaje cuenta con pocos vecinos, lo que significa menos molestias y mayor tranquilidad.
Además, cumple con la normativa de ventilación y contraincendios, garantizando un entorno seguro para tu vehículo.
Está muy bien conservado y mantenido, lo que te permitirá disfrutar de un espacio limpio y ordenado.
¡Ven a verlo y descubre todo lo que esta plaza de garaje puede ofrecerte!
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 190.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 32.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html